Vedlikeholdskalkulator
En vedlikeholdsplan gir styret en oversikt over når bygget trenger vedlikehold for fremtiden. Skriv inn byggår sammen med antall enheter for ditt bygg og få en fiks ferdig plan flere år frem i tid!
Neste utskiftning
Her ser du en enkel oversikt over hvor lenge det er igjen til neste utskiftning/
| Type | Antall år | Estimat |
|---|---|---|
| Balkong | 5 år (2030) | 75 000 kr |
| El-anlegg | 5 år (2030) | 250 000 kr |
| Vindu | 15 år (2040) | 720 000 kr |
| Tak | 17 år (2042) | 2 330 000 kr |
| Fasade | 37 år (2062) | 1 897 000 kr |
| VVS | 37 år (2062) | 8 750 000 kr |
Ofte stilte spørsmål
Om vedlikeholdskalkulatoren
Vedlikeholdskalkulatoren fra Diils gir en oversikt over de store rehabiliteringsprosjektene og vedlikeholdet som bør utføres. Basert på byggeår, antall enheter og annen data genereres en overordnet plan for de store tiltakene med overordnet estimat for kostnader. Levetider er basert på Byggforskserien 700.320 og Sintef levetids betraktninger. Kostnader og omfang er basert på OBOS egne overordnede estimater og erfaringer. Det presiseres at omfang varierer basert på antall bygg og type bygg, det vil derfor i denne kalkulatoren være et grovt anslag. Løpende vedlikehold forlenger levetiden for bygningsdeler. F.eks. får et vindu lenger levetid hvis det males med jevne mellomrom.
- Det er viktig å bemerke seg at Vedlikeholdskalkulatoren fra Diils er en er en første versjon av et produkt som vil utvikle seg til å inkludere mange flere funksjoner i fremtiden. Det er ikke et ferdig produkt eller tjeneste og Vedlikeholdskalkulatoren gir per i dag ikke et komplett bilde av alle prosjekter og kostnader.
- For å teste produktet er det valgt ut 6 bygningsdeler for å gi et bilde av hvordan tjenesten kan se ut. Resterende bygningsdeler er ikke inkludert i denne versjonen.
- Kostnadene er overordnede estimater som gir en oversikt over ca. fremtidige kostnader. For å få mer nøyaktige kostnader må det hentes priser fra entreprenør som også prosjekterer korrekt utførelse og omfang av nødvendig tiltak.
- Det er ikke inkludert årlig indeksregulering.
- Det er ikke inkludert kostnader for Rigg/Drift samt prosjektledelse. Her kan man regne med ca. 20% i tillegg.